Reality - investice
02 | REAL ESTATE INVESTOŘI
SENIORNÍ ACQUISITION & TRANSACTION SUPPORT
Vy hledáte výnos. My pomáháme rychle zjistit, co stojí mezi příležitostí a realizací dealu.
Investor potřebuje především rychlost, kvalitní informace a kontrolu rizika.
U přímých výkupů, distressed assets, problematických nemovitostí, sale & leaseback / zpětného leasingu, investičních akvizic nebo nemovitostí zatížených dluhy může být rozhodující, jak rychle dokážete získat relevantní data, vyhodnotit otevřené otázky a rozhodnout se, zda má smysl pokračovat.
Naše role začíná tam, kde potřebujete rychle strukturovat informace, připravit podklady pro rozhodnutí a koordinovat další postup.
Pomáháme držet akviziční proces od prvotního prověření příležitosti až po jednotlivé kroky vedoucí k realizaci transakce.
CO PRO INVESTORY PŘEBÍRÁME
ACQUISITION SUPPORT
příprava a organizace podkladů k akviziční příležitosti
strukturování dostupných informací o nemovitosti a případu
vytvoření přehledu otevřených bodů a potřebných podkladů
základní administrativní screening dostupné dokumentace
práce s listy vlastnictví a dalšími dostupnými podklady
evidence vlastnických, zástavních a dalších zjištěných skutečností
příprava podkladů pro další odborné posouzení
koordinace jednotlivých kroků před rozhodnutím o akvizici
DUE DILIGENCE SUPPORT
Připravíme a uspořádáme podklady tak, aby jednotlivé odborné posouzení mohlo proběhnout rychleji a přehledněji.
kompletace dokumentace
evidence chybějících podkladů
strukturování dostupných informací
příprava checklistů
koordinace podkladů pro právní, technické, daňové nebo finanční prověření
evidence zjištěných skutečností a otevřených otázek
koordinace komunikace s jednotlivými odborníky
monitoring průběhu due diligence
Nenahrazujeme právní, daňové, technické ani finanční due diligence.
Naší úlohou je zajistit, aby byly podklady připravené, informace uspořádané a jednotlivé odborné vstupy vzájemně koordinované.
DISTRESSED ASSETS & KOMPLIKOVANÉ PŘÍPADY
Specializovanou podporu poskytujeme také u případů, kde se k samotné nemovitosti přidávají další okolnosti:
nemovitosti zatížené dluhy
exekuční řízení
zástavní práva
insolvenční souvislosti
spoluvlastnické vztahy
komplikované vlastnické poměry
věcná břemena
plomby a další zápisy v katastru
neúplná nebo problematická dokumentace
více věřitelů či dalších účastníků
časově citlivé transakce
Pomáháme zmapovat dostupné informace, identifikovat otevřené body a připravit případ k dalšímu odbornému posouzení.
TRANSACTION COORDINATION
Jakmile se z příležitosti stane konkrétní deal, přichází na řadu desítky návazností.
Koordinujeme například:
komunikaci mezi investorem a jednotlivými účastníky transakce
advokáty a další odborné poradce
banky a financující subjekty
prodávající a jejich zástupce
odhadce a další externí odborníky
dokumentaci a podklady
termíny a jednotlivé milníky transakce
otevřené body a jejich průběžné řešení
administrativní návaznosti jednotlivých kroků
Investor tak nemusí držet celý proces v hlavě. Má přehled o tom, co je hotové, co chybí, kdo je na tahu a co je potřeba řešit dál.
OD PŘÍLEŽITOSTI K REALIZACI DEALU
Naše podpora může začít už ve chvíli, kdy se objeví zajímavá investiční příležitost.
01 | SCREENING
Strukturování dostupných informací a základního přehledu případu.
↓
02 | PODKLADY
Kompletace dokumentace a identifikace chybějících informací.
↓
03 | DUE DILIGENCE SUPPORT
Koordinace podkladů a jednotlivých odborných vstupů.
↓
04 | TRANSACTION
Koordinace účastníků, dokumentace, termínů a návazných kroků.
↓
05 | CLOSING SUPPORT
Administrativní a organizační podpora při dokončování transakce.
CO INVESTOR ZÍSKÁVÁ?
RYCHLOST
Relevantní informace a podklady máte strukturované bez zbytečného prodlení.
PŘEHLED
Vidíte, co je vyřešeno, co chybí a kde se proces právě nachází.
KONTROLU
Otevřené body, termíny a návaznosti nezůstávají bez vlastníka.
KAPACITU
Vy se můžete soustředit na akvizici, vyjednávání, financování a samotný investiční záměr.
KDE KONČÍ NAŠE ROLE
Nejsme investiční, právní, daňová ani technická poradenská kancelář.
Nenahrazujeme advokáta, daňového poradce, finančního poradce, znalce ani dalšího odborníka.
Naším úkolem je vytvořit kvalitní organizační a administrativní zázemí pro celý proces, připravit podklady, koordinovat jednotlivé vstupy a držet transakci v pohybu.
Investor zůstává tím, kdo činí investiční rozhodnutí.
My zajišťujeme, aby měl pro své rozhodování co nejlepší organizační a informační základ a aby se jednotlivé kroky transakce neztrácely v operativě.
VÁŠ DEAL. VAŠE ROZHODNUTÍ. NAŠE ZKUŠENOST V POZADÍ.
Vy se soustředíte na příležitost a výnos.
My držíme pod kontrolou proces, podklady a návaznosti.